लोकतंत्र मिरर
मुंबई : घर खरीदने का सपना देख रहे लोगों के लिए म्हाडा से जुड़ी बड़ी खबर सामने आई है। ठाणे के चितळसर मानपाड़ा स्थित म्हाडा के आवासीय प्रोजेक्ट में घरों की कीमतों को लेकर बड़ा फैसला लिया गया है। उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे ने म्हाडा को निर्देश दिया है कि इस प्रोजेक्ट के घरों की कीमतें 2020-21 के रेडी रेकनर दर के आधार पर तय की जाएं। इससे पहले तय की गई कीमतों की तुलना में कई घर सस्ते हो सकते हैं।
दरअसल, चितळसर मानपाड़ा में म्हाडा की ओर से विकसित इस प्रोजेक्ट में कुल 1,173 घर उपलब्ध हुए थे। इनमें से 938 घरों के लिए 14 जुलाई 2025 को लॉटरी निकाली गई थी। उस समय घरों की कीमतें 2025-26 के रेडी रेकनर रेट के आधार पर तय की गई थीं। इसके बाद कीमतों को लेकर लाभार्थियों और नागरिकों की ओर से शिकायतें सामने आई थीं।
एक ही इमारत में अलग-अलग कीमतों पर उठे सवाल
इस पूरे मामले में सबसे बड़ी परेशानी यह थी कि एक ही इमारत में समान क्षेत्रफल वाले घरों के लिए अलग-अलग कीमतें तय हो रही थीं। प्रोजेक्ट के कुछ घरों को 2020-21 में आंशिक ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट मिलने के कारण उनकी कीमत करीब 44 लाख रुपये तय की गई थी। वहीं, पूर्ण ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट 2025-26 में मिलने के बाद बाकी घरों की कीमत बढ़कर करीब 51 से 52 लाख रुपये तक पहुंच गई। इससे उन लोगों में असमंजस और नाराजगी थी, जिन्हें समान आकार का घर होने के बावजूद ज्यादा कीमत चुकानी पड़ रही थी। लाभार्थियों ने कीमतों में समानता लाने की मांग की थी।
पुराने रेडी रेकनर रेट से तय होगी कीमत
नागरिकों की शिकायतों को ध्यान में रखते हुए एकनाथ शिंदे ने म्हाडा के अधिकारियों के साथ बैठक की। बैठक में निर्देश दिया गया कि समान क्षेत्रफल और एक ही इमारत में स्थित घरों के लिए अलग-अलग दर रखने के बजाय 2020-21 के रेडी रेकनर रेट के अनुसार एक समान कीमत तय की जाए। इसके साथ ही पहले निकाली गई म्हाडा लॉटरी के 434 विजेता लाभार्थियों को बरकरार रखने और बाकी उपलब्ध घरों के लिए दोबारा लॉटरी निकालने के निर्देश भी दिए गए हैं।
घर खरीदारों को बड़ी राहत की उम्मीद
कीमतों में संभावित कमी से उन लोगों को राहत मिल सकती है, जिनके लिए म्हाडा का घर बजट के भीतर अपना घर पाने का एक बड़ा अवसर है। खासकर समान घर के लिए अलग-अलग कीमतों को लेकर उठे सवालों के बाद अब कीमतों में एकरूपता लाने की पहल की गई है। अब म्हाडा की ओर से आगे की प्रक्रिया पूरी किए जाने के बाद इन घरों की संशोधित कीमतें और शेष घरों की लॉटरी प्रक्रिया स्पष्ट होगी।
